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截至2018年底,通过中金佳业和正奇基金,中融信托的子公司国富汇金分别拥有金通港13.52%和24.31%的权益,占比共计37.83%,成为Z3最大的投资方。一位信托业内人士对《中国经营报》记者表示,作为资金通道,华润信托和中融信托在Z3项目中的持股实质为股权质押,即明股实债,中融信托拥有Z3项目的债权。明股实债之间的权责要看股权合作合同的协议约定,但在这种结构中信托方一般不拥有项目决策权。

从技术形态看,今年2月25日,上证指数年内首次突破2900点,当天沪深两市成交额也是年内首次突破1万亿元。沪指2900点因此成为成交密集区域,其支撑力度及后续潜在阻力值得重视。截至周二收盘,28个申万一级行业仅银行板块飘绿,四大行早盘股价表现皆弱于大盘。

Z3在四个地块中所占权重为六分之一,被称为“北京CBD最有价值地块”,由万通、中金、中金旗下子公司发起成立的中金佳业(天津)商业房地产投资中心(有限合伙)(以下简称“中金佳业”)、亚洲电视有限公司(以下简称“亚视”)和香港置地旗下的西部国际金融贸易中心有限公司(以下简称“西部金融”)作为联合体,以25.2亿元成交。

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